ЖК «Ориентир» располагается на пересечении улиц Ленинской и Стасова. Если вы хотите жить в непосредственной близости от центра города — наш жилой комплекс создан специально для вас. Удобное расположение позволяет быстро добраться в любую точку города.
Комплекс включает в себя три 22-этажных дома, возведенных по монолитной технологии с легкой штукатурной системой наружного утепления. Отделка первых этажей будет выполнена алюминиевыми композитными панелями и стальными композитными ламелями из коррозионностойких материалов с заводским полимерным покрытием. В отделке фасадов преобладает теплая нейтральная цветовая гамма, создающая атмосферу гармонии и уюта. Входная группа в жилом комплексе выполнена в классическом стиле.
Наш проект отличается свободной планировкой квартир с просторными комнатами, кухнями, прихожими, для большего комфорта и удобства жителей каждый жилой дом оборудован тремя скоростными лифтами. Первые этажи со встроенными помещениями многофункционального назначения (кафе, магазин, салон красоты и иное).
Проектом предусмотрено ландшафтное озеленение прилегающей территории, закрытая территория комплекса, открытая автостоянка, электрозарядная станция для автомобилей. Для вас мы создаем уютное пространство с зонами отдыха, детскими площадками. Рядом с вашим будущим домом находятся все важные объекты для комфортной жизни: школа, детский сад, учреждение здравоохранения, большой торговый центр.
Технико-экономические показатели:
- площадь участка: 1 Га;
- этажность: 22;
- количество квартир на площадке: 7;
- высота потолков: 2,50 м;
- площадь квартир: 39,97; 40,12; 40,38; 55,35; 56,12; 57,05; 58,41.
Конструкции:
- несущие: монолитные железобетонные;
- наружные: из блоков ячеистого бетона с утеплением минераловатной плитой;
- внутренние стены: монолитный железобетон;
- перекрытия: монолитные железобетонные;
- покрытия: монолитные железобетонные;
- окна и остекление лоджий: ПВХ-профиль белого цвета двухкамерные (1400*1300), оборудованы детскими замками безопасности, подоконники - ПВХ, оконные отливы из оцинкованной стали с полимерным покрытием;
- остекление лоджий и балконов: одинарное остекление, в нижней части лоджии заполнение из многослойного безопасного стекла;
- входные группы подъезда: из алюминиевых конструкций;
- входные двери квартир: металлические;
- три скоростных лифта;
- система видеонаблюдения по периметру и внутри;
- огражденная территория, единый чип для входа на территорию и в жилой дом.
Отделка в квартирах:
- полы: звукоизоляционная подложка, стяжка из цементно-песчаного раствора с устройством дополнительного слоя из самонивелирующихся смесей;
- стены и перегородки: отделка со стороны коридора/кухни- звукоизолирующая панель саундлайн-ПГП, легкая штукатурка;
- потолки: без отделки, со шлифовкой алмазным кругом.
Отделка лифтовых холлов, поэтажных коридоров:
- пол: керамическая плитка;
- стены и потолки: декоративная штукатурка.
Инженерные системы:
- лифты: 1 пассажирский, 2 грузовых с индивидуальным дизайном;
- отопление: панельные радиаторы с нижним подключением и встраиваемые конвекторы вдоль французских окон, счетчик тепла для каждой квартиры;
- водоснабжение: стояки и подводки выполнены из полипропиленовых труб, в ванных комнатах на стояках предусмотрены полотенцесушители;
- счетчики: устанавливаются в каждой квартире;
- электроснабжение: розетки, освещение, вывод для электроплиты;
- телевидение, интернет с применением оптоволоконного кабеля.
Частые вопросы о жилом комплексе
Какие свободные квартиры у вас есть?
На данный момент есть квартиры-студии и двухкомнатные квартиры в уже введенном в эксплуатацию доме первой очереди на последних этажах дома.
Так же заключаем договора бронирования на строящийся дом второй очереди.
Есть ли у вас трехкомнатные квартиры?
Проектом предусмотрены квартиры-студии и двухкомнатные квартиры. Получить квартиры большей площади можно путем объединения двух и более квартир, так как дом имеет свободную планировку.
Сколько домов будет в жилом комплексе?
Жилой комплекс Ориентир включает в себя три жилых 22-х этажных дома, объединенных одной закрытой территорией. Первый дом уже построен и введен в эксплуатацию, строительство второго начато в декабре 2023 года и планируемое окончание – апрель 2025 года. Третий дом будет построен в 2026 году.
Есть ли парковка в жилом комплексе?
Территория жилого комплекса закрыта и имеет пожарный проезд, которым жильцы смогут воспользоваться для доставки габаритных грузов или в зависимости от ситуации. Постоянного нахождения транспортных средств на закрытой придомовой территории не предусмотрено. Вместе с тем вокруг территории комплекса в рамках строительства второй и третьей очереди будет построено порядка 120 парковочных мест и отдельный паркинг.
